家ができるまで

家ができるまで

祐秀ハウジングの注文住宅で家を建てた場合の「お客様と私たちの出会いから家の完成、ご入居まで」の大まかな流れです。

木造2階建て、30坪程度の建物の場合

[step1  お客様との出会い]から[step13  地鎮祭]まで
家のプランの打ち合わせ、着工前の準備期間に2~3ヶ月

[step14  着工]から[step17  ご入居]まで
工事期間からご入居して頂けるまでに3~4ヶ月

融資の審査や確認申請の許可までの日数、工事内容によってはもう少し日数がかかる場合もありますが、順調に進めばおおむね「6~7ヶ月程度」でご入居できます。

  1. step 1 お客様との出会い
    お客様との出会い
    マイホームづくりの始まりです。
    住まいの事なら何でもご相談ください!
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  1. step 2 建築スケジュール
    建築スケジュール
    ご希望のご入居時期に合わせた家づくりのスケジュールをご提案します。
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  1. step 3 資金計画、融資事前審査
    資金計画、融資事前審査
    資金計画に問題が無いか詳細にお打ち合わせをし、金融機関で予備審査の手続きをします。
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  1. step 4 土地探し
    土地探し
    ご予算、ご希望地域、お子さんの学校の学区をお聞きして土地を探し、ご提案します。
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  1. step 5 敷地調査
    敷地調査
    敷地の条件によって建てられる家が変わります。
    地域ごとに定められている「敷地の大きさ」に対する「建てられる家の大きさ」や、敷地に面している「道路の幅」などの法律に関わる建築条件、
    「水道」「ガス」「電気」等のライフラインの状況などの様々な調査を行います。
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  1. step 6 地盤調査
    地盤調査
    地盤に問題が無いか、機械を使って調査します。
    軟弱地盤であった場合は地盤改良や建物の基礎の補強などで対処をします。
    建替えの場合は既存建物を解体した後に行います。
    今まで建物が建っていたのだから問題無いだろうと思われるかもしれませんが、調査をすると軟弱地盤であったというケースは少なからずありますので必ず行います。
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  1. step 7 プランニング
    プランニング
    ご家族がどのようなお家に暮らしたいか、しっかりと調査を行います。 伺った内容を元にお客様だけのプランをご提供します。
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  1. step 8 決定プラン、お見積書提出
    お見積書提出
    内容の詳細が決まりましたら、決定プランとお見積書を提出します。
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  1. step 9 ご契約
    ご契約
    祐秀ハウジングが家づくりのパートナーとして相応しいか最終判断をして下さい。
    ここからが家づくりの本当のスタートです!
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  1. step 10 本融資申込み、承認
    本融資申込み、承認
    金融機関で融資の手続きを行います。
    事前審査を行っているので、基本的には問題ありません。
    無事審査を通ると金融機関からの融資承認が出ます。
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  1. step 11 実施設計着手、設計内容確認
    実施設計着手、設計内容確認
    プラン図面を元にして役所などに提出する確認申請用の図面を作成します。
    お客様にも図面の内容に問題が無いか確認して頂きます。
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  1. step 12 確認申請認可
    確認申請認可
    役所に図面などの必要書類を提出し、建築確認を申請します。
    訳3週間後に許可が下ります。
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  1. step 13 地鎮祭
    地鎮祭
    工事を開始する前に、土地のお清めや無事に工事が進むようにお祈りします。
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  1. step 14 着工~完成
    着工~完成
    工事開始です。
    様々な工程を経て夢のマイホームがついに完成します。
    お客様には完成した建物の最終確認を行ってもらいます。
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  1. step 15 融資実行
    融資実行
    金融機関で金銭消費貸借契約書を締結後、融資金額が実行されます。
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  1. step 16 お引き渡し式
    お引き渡し式
    ご精算の終了と一緒に、マイホームの鍵をお渡しします。
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  1. step 17 ご入居
    ご入居
    いよいよピカピカのマイホームでの生活が始まります。
    ご入居の際には、ご家族揃って記念写真を撮りましょう。
    ご家族皆様の幸せな生活をお祈りします。
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